小侑的尋寶購物手札

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庾恩利之所以一夕成為熱門話題，進而出道，都是因為去年伊能靜參加《乘風破浪的姐姐》選秀，在網路上曝光兒子為她排舞的影片，才有了後來的發展。

這並不是伊能靜第一次曝光庾恩利，過去她就常貼出母子合照，但是都遮掩了部分面容，而且只有「2D」；而影片庾恩利雖然戴著口罩，但卻有影像有動作，成了立體的「3D」，因而更引起外界好奇，無不想看看過去神祕的「小哈利」如今長成什麼樣子了。

影片中的庾恩利，舞蹈動作比媽媽更妖嬈、更會扭；手塗指甲油、戴大戒指的形象，引發中國大陸網友瘋狂起底，挖出他扮女裝的照片，一度令庾恩利不堪其擾，將IG轉為私人帳號。

但伊能靜卻相當支持兒子「勇敢做自己」的舉動，早期在唱片界的工作人員就爆料，庾恩利從3歲時，就已經頗有主見，喜好也很分明；當時伊能靜還在臺灣娛樂圈打拚，公司同事送她回家時，往往見到庾恩利不是扮成白雪公主，就是穿上灰姑娘的服裝迎接媽媽。

據悉，這些服裝都是伊能靜應兒子要求買的，她順著兒子自由發展，不加以限制或幹涉，也讓兒子用她的化妝品。工作人員更私下透露：「每天都期待『小哈利』（庾恩利）穿哪套服裝出現！」而當時的爸爸哈林，則是尊重老婆的意見。

只是哈林的祖父曾任中國大陸雲南省昆明市長，父親庾家麟是國大代表、母親為京劇名伶張正芬，家庭相對保守。對於長孫扮女裝，一開始張正芬還是有些在意，後來有人以「京劇界也有很多反串」勸導，才漸漸讓保守的庾家人釋懷。

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｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!

｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。

建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款，舉例來說如果想貸8成，但銀行只能貸款7成，建商則可以補足貸款的另外1成，不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行，而第二順位抵押權就會是建商，此外也要留意建商貸款可能也有利率，多數分為兩種，一種為跟銀行相同的房貸利率，另一種則是無息貸款，不過得於3~5年內短期內償還，簽約前得先留意。